澳洲家庭财富总额创下新高 房市繁荣为主要助推器

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻】

新州卫生部门提示民众：孩子免受疫情感染的最好办法是家庭成员疫苗接种

NSW新南威尔士州疫苗接种有序推进中。最新官方发布的数字表明，新南威尔士州符合条件的民众中， 83.6% 的接种了单剂疫苗，55.5% 的接种了双剂疫苗。  

新州卫生部门专家向家长发出提示，称目前保护 12 岁以下儿童免受 COVID-19 感染的最佳方法是确保家庭中的其他人都接种了疫苗。  

据悉，目前28% 的 12-15 岁儿童已接种了疫苗。

截至昨晚8时的24小时内，新州报告1065例本地新增确诊病例。自新冠疫情大流行开始以来，新州的确诊病例总数已累计达到55773例。详见《9月23号疫情通报：新州新增1065例本地病例 6例死亡病例》。 

新州政府对悉尼西部和西南部等区民众遵循健康建议并接种疫苗表示赞赏，最新统计表明，相关行政区的感染人数在下降。  

Brewarrina、Gilgandra、Lismore 和 Albury 地区昨天解除了封锁，如果到本周六没有更多病例，纳罗明将解除封锁，Orange 和 Glen Innis 两个地区将于今晚午夜解除封锁。Hilltops 地区的限制措施将再延长一周。  

目前，大悉尼地区疫情最受关注的地区包括Liverpool, Punchbowl, Cabramatta, Greenacre, Merrylands, Guildford, Blacktown, Auburn, Yagoona and Lakemba，新州卫生部门提醒上述区域民众请确保了解您所在地区的限制政策，详情查询可登陆 https://www.nsw.gov.au/covid-19/rules  

煤炭市场面临环境压力 EnergyAustralia将提前结束煤炭发电业务

澳洲能源公司EnergyAustralia 已承诺到 2040 年结束煤炭发电业务，这突显出该公司在煤炭发电市场的加速转型。

这一决定意味着该能源公司在新州 1400 兆瓦 Mt Piper 燃煤电站的关闭日期至少提前两年。该公司尚未给出关闭Mt Piper的具体日期，EnergyAustralia 总经理Mark Collette对此表示，这将取决于联邦政府和州政府的政策、经济运行状况以及替代能源的容量。

EnergyAustralia还承诺 ，到2028-29 年将直接排放量减少 60%，该目标将主要通过在 2028 年关闭其在维州的 Yallourn煤电厂来实现。

澳洲家庭财富总额创下新高 房市繁荣为主要助推器

根据澳大利亚统计局（ABS）最新数据显示，四季度澳洲人均持有财富达到创纪录的 52.2万澳元，全澳家庭财富总额增长5.8%，达到13.4 万亿澳元。

2020-2021 财年，受益于低利率环境和政府刺激措施，澳洲一些城市的房价飙升近 20%。澳洲房市的繁荣推动澳洲家庭财富总额增加1.5 万亿澳元，其中三分之一的增长额是在截至 6 月 30 日的三个月内实现的。

此外，澳洲股市指标S & P/ASX200的上涨也推动家庭财富上涨 340 亿澳元，而养老金储备则为家庭财富贡献1408 亿澳元。

图片来源：ABS

新州将允许国际学生返澳  名额随接种率上升而增加

新州政府周五宣布，圣诞节前将开始允许国际学生返回新州，初期名额至多650名。

按照计划，申请返回新州的留学生必须已经注射两针疫苗，返回后将在悉尼Redfern进行隔离，新州卫生和警察部门将对隔离场所和学生进行管理。据悉，随着澳大利亚疫苗接种率的上升，返回新州的留学生名额将逐步增加。

去年年初澳大利亚关闭边界后，国际学生一直无法进入新州。有关部门曾计划在今年年中安排留学生返回新州，但6月份悉尼爆发疫情，导致原计划无法实施。

2022全球毕业生就业力Top-10揭晓   清华大学和悉尼大学上榜

根据QS2022全球毕业生就业力指数(Graduate Employability Index)，麻省理工学院、斯坦福大学和加州大学洛杉矶分校分列前三位。

悉尼大学排名第四，哈佛大学位居第五。清华大学排名第六，第七位为牛津大学，墨尔本大学位居第八位。康奈尔大学和香港大学分列第九位和第十位。剑桥大学没有入围前十名。

这意味着悉尼大学排名高于牛津、剑桥和哈佛。中国、美国和澳大利亚分别有两所大学入围前十名。

莫纳什大学强制接种新冠疫苗 两所澳洲大学有此要求

莫纳什大学周四宣布，将强制教职员工、学生和访客（包括到访校园的承包商）接种新冠疫苗。教职员工和学生需要在11月5日前接种两剂疫苗。这些措施将一直持续到2022年1月31日，或者直到政府发布进一步的指导意见。

这意味着莫纳什大学成为拉筹伯大学之后，第二所强制要求教职工和学生接种新冠疫苗的澳大利亚大学。拉筹伯大学本周宣布，从12月初起，教职工和学生需要接种两针疫苗才能返回校园。

莫纳什大学称，根据最近的一项调查，95%的教职工和学生已经接种一剂或两剂疫苗，或者计划接种疫苗。他们中的89%表示，如果周围的人都接种了疫苗，他们来校园时会感到更加舒适。

维州新增病例至733 1例死亡

周四，维州共有56520份新冠检测，发现733例新增病例，另有1人因新冠死亡。这使活动性病例总数达到7160例，其中绝大多数是在社区感染的。

维州共接种新冠疫苗41029剂。最新的联邦数据显示，截至目前维州16岁以上人员，首剂疫苗接种率超过75%，两剂疫苗接种率超过45%。

铁矿石价格四个月跌幅超五成   投资机构对矿商股走势存分歧

在过去四个月内，铁矿石价格跌幅超过50%。对于力拓、必和必拓以及FMG等澳洲本土铁矿石巨头股价的未来走势，投资机构有着不同的判断和预测。

麦格理集团对本土铁矿石生产商股价走势持乐观态度。该机构认为2022年铁矿石价格将反弹，并给以必和必拓、力拓、FMG和Champion Iron等公司“增持”评级。该机构最看好的公司为必和必拓。此外，花旗银行本周将Champion Iron的评级从“中性”调高至“买入”。

然而，Atlas基金管理公司则认为，铁矿石价格或许仍有下跌空间，目前购入铁矿石生产商的股票并不合适。瑞银集团则看空铁矿石板块，给予力拓和FMG“卖出”评级。

维州租房市场有序恢复 多地区租赁房源数量上升

根据房地产网站Realestate最新的PropTrack租赁报告，8月维州新挂牌房源数量环比增长5%，待售房产数量上升2.6%。墨尔本市可供出租的房产数量环比下降6.7%，为去年8月以来的最低水平。

数据显示，Surrey Hills、Mentone 和Mooroolbark等地区的房源数量均实现上升。但Carlton区（下降41%）和Notting Hill区（下降25%）的房源数量则出现了大幅下降。

REA经济研究小组主任Cameron Kusher表示，本月的封锁是导致房租价格大幅下跌的原因之一。虽然随着维州第六次封锁限制的结束，租房市场开始恢复，但预计到10月才可出现大幅增长。

数据来源：Realestate

国际货币基金组织敦促澳大利亚收紧房贷标准 降温房市

国际货币基金组织(IMF)周五警告称，澳洲当局需要提升住房贷款标准，来为火热的房地产市场降温，并降低金融系统的风险，同时还呼吁对气候变化采取更多行动。

该组织表示，低抵押贷款利率和政府财政支持计划推动了房价的飙升，但房价大涨引发对房屋可负担性和金融稳定的担忧。应收紧宏观审慎政策，并密切监测贷款标准。

IMF还在其对澳洲的定期评估中提醒，货币和财政政策需要保持刺激性，以支持经济渡过防疫封锁的艰难时期。

澳央行助理行长Michelle Bullock本周表示，目前监管机构正在评估是否要通过宏观审慎手段应对风险。

受东海岸封锁的影响，该机构预测2021年澳洲经济增长3.5%，2022年增长4.1%。

美股三大指数均涨超1% 大型科技股集体上涨

据东方财富研究中心消息，美东时间周四，美国三大指数集体上涨，美联储上一交易日表态不会立即撤回刺激政策措施，令股市得到支撑。截止收盘，道指涨506.50点，涨幅1.48%，报34764.82点；纳指涨155.39点，涨幅1.04%，报15052.24点；标普500指数涨53.34点，涨幅1.21%，报4448.98点。盘面上，大型科技股集体上涨，亚马逊涨超1%；分行业看，银行股、能源股、航空股纷纷走高。

欧股三大指数涨跌不一 法国CAC40指数涨近1%

据东方财富研究中心消息，欧洲时间周四，欧股三大指数涨跌不一。截止收盘，英国富时100指数报收于7078.35点，比前一交易日下跌5.02点，跌幅为0.07%；法国CAC40指数报收于6701.98点，比前一交易日上涨64.98点，涨幅为0.98%；德国DAX30指数报收于15643.97点，比前一交易日上涨137.23点，涨幅为0.88%。  

国际油价涨超1% 布油创2018年10月以来收盘新高 国际金价收跌1.63% 创近六周来收盘新低

据东方财富研究中心消息，美东时间周四，国际油价上涨。截止收盘，纽约11月原油期货收涨1.07美元，涨幅1.48%，报73.30美元/桶；布伦特11月原油期货收涨1.06美元，涨幅1.39%，报77.25美元/桶，创2018年10月份以来收盘新高。

美东时间周四，国际金价下跌。截止收盘，纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价23日比前一交易日下跌29美元，收于每盎司1749.8美元，跌幅为1.63%，创近六周来收盘新低。

白宫警示各机构为可能的政府关门做准备

据东方财富研究中心消息，周四，美国白宫管理和预算办公室(OMB)开始建议联邦各部门为可能出现的疫情以来第一次政府关门做好准备。如果本月底前国会没有通过新的提高或暂停债务上限法案，联邦政府将陷入停摆。白宫发言人普萨基称，这一警示是例行做法，目前还有7天时间(避免停摆)。她承认联邦政府关门不利于疫情应对，重申白宫正在“尽一切所能”采取措施减轻政府停摆对疫情应对的影响。

欧盟计划统一充电器接口 苹果慌了：此举扼杀创新

据东方财富研究中心消息，根据欧盟委员会周四提交的一项提案，USB-C 连接器将成为所有智能手机、平板电脑、相机、耳机、便携式扬声器和手持电子游戏机的统一标准接口。充电器也将与电子设备分开出售。 这在全球尚属首次，这一举措对iPhone制造商苹果(AAPL.US)的影响比其竞争对手更大。

搜狗完成私有化交易

据东方财富研究中心消息，搜狐宣布Sohu Search出售搜狗所有A类普通股及B类普通股，交易价为每股9美元。搜狐收到约11.8亿美元现金总对价，不再持有搜狗任何所有者权益。搜狗完成私有化。 

2020-2021财年移民计划效果超预期   下一财年配额组成和规划水平将延续

根据澳洲2020-2021财年移民计划，澳洲政府提供了160052个移民名额，高于原计划的160000个名额，且较2019-2020财年的140366个名额有所增加。这其中大部分移民申请人为澳洲境内居住人员。此外，该移民计划还包括25年来最大规模的配偶移民签证发放，为寻求团聚的夫妇提供72000多个移民名额。

2020-2021财年移民计划主要面向澳洲境内申请人和关键技术人员。71.2%的配额面向关键技术人员，而64.8%的家庭配额面向澳洲境内申请人。

在技术签证发放考虑方面，澳洲政府希望引进技术移民支撑澳大利亚雇主雇佣需求，推动澳大利亚从疫情中复苏。

移民、公民、移民服务和多元文化事务部长亚历克斯·霍克（Alex Hawke）对此表示，尽管新冠疫情给澳洲带来重重挑战，但该移民计划的效果超出了预期。

他称，“管理良好的移民计划为支撑澳洲经济复苏、创造就业机会和保护澳大利亚人安全均带来有益效果。”

据悉，2021-2022财年移民计划的总体规划配额为160000个移民名额，并将延续2020-2021财年移民计划的配额组成和规划水平，其重点将继续放在有助于澳大利亚经济复苏和稳定海外净移民的签证类别上。

霍克表示，“移民计划将继续保持灵活性，以应对新冠疫情引起的不确定的卫生、边界和经济环境。”

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